Kennisbank

Heldere, blijvende antwoorden op de vragen die er echt toe doen rond energielabel, wetgeving en verduurzaming. Geschreven door BRL9500-gecertificeerde adviseurs.

Naslagwerk

Vind snel het juiste antwoord

De kennisbank is bedoeld voor blijvende uitleg. Voor actuele ontwikkelingen ga je naar nieuws; voor verdieping en koopgidsen naar de blog.

Direct advies nodig?

Stuur je adres mee en wij nemen binnen één werkdag contact op.

Vraag advies aan

Verduurzaming & maatregelenHoofdartikel

U-waarde van glas: wat betekent dit voor je energielabel?

De U-waarde van glas geeft aan hoeveel warmte via beglazing verloren gaat. Hoe lager de waarde, hoe beter het glas isoleert. Bij een energielabel telt het type glas mee in de NTA 8800-berekening; HR++ of triple glas kan daardoor comfort, energieprestatie en soms de WWS-score verbeteren.

Lees antwoord

2 artikelen

Energielabel

Basisuitleg over labels, labelklassen en geldigheid.

EnergielabelHoofdartikel

Wat is een energielabel en wanneer is het verplicht?

Een energielabel is een officieel, door een BRL9500-gecertificeerd EPA-adviseur vastgesteld rapport dat de energieprestatie van een gebouw weergeeft op een schaal van A++++ tot G. Het is wettelijk verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering van vrijwel elke woning en elk utiliteitsgebouw in Nederland.

Lees antwoord

Energielabel

Energielabel A t/m G: wat betekenen de labelklassen?

De labelklassen lopen van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig) en weerspiegelen het primair fossiel energiegebruik per m² per jaar. Hoe hoger de klasse, hoe lager het energiegebruik, de energierekening en de CO₂-uitstoot — en hoe hoger doorgaans de woningwaarde.

Lees antwoord

2 artikelen

Wetgeving & verplichtingen

Regels rond EPBD IV, WWS, verkoop, verhuur en handhaving.

Wetgeving & verplichtingenHoofdartikel

Wat is EPBD IV en welke deadlines gelden voor vastgoed?

EPBD IV is de herziene Europese richtlijn voor de energieprestatie van gebouwen (2024). De richtlijn stuurt op een emissievrije gebouwvoorraad in 2050, met tussendoelen voor de slechtst presterende gebouwen, uitfasering van fossiele verwarming en strengere eisen voor nieuwbouw en utiliteitsvastgoed.

Lees antwoord

Wetgeving & verplichtingen

Hoe beïnvloedt je energielabel de huurprijs via het WWS?

Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaalt de maximale huurprijs van gereguleerde woningen via punten. Het energielabel telt direct mee: een beter label levert meer (of minder negatieve) punten op, waardoor een hoger label de toegestane huur kan verhogen.

Lees antwoord

1 artikelen

Verduurzaming & maatregelen

Maatregelen die je label, comfort en vastgoedwaarde verbeteren.

Verduurzaming & maatregelen

Welke verduurzamingsmaatregelen leveren het meeste op?

Isolatie van dak, gevel, vloer en glas levert doorgaans het hoogste rendement per geïnvesteerde euro, gevolgd door ventilatie, een (hybride) warmtepomp en zonnepanelen. De beste volgorde verschilt per woning; een maatwerkadvies maakt kosten en terugverdientijd concreet.

Lees antwoord

1 artikelen

Aanvraag & proces

Wat je nodig hebt, hoe een opname loopt en wat je kunt verwachten.

Aanvraag & proces

Hoe vraag je een energielabel aan? Stappenplan

Een energielabel aanvragen gaat in vier stappen: je doet online een aanvraag, een gecertificeerd EPA-adviseur plant een opname, het pand wordt ter plaatse opgenomen en het label wordt berekend en geregistreerd bij RVO. Daarna ontvang je het geldige label, doorgaans binnen enkele werkdagen.

Lees antwoord