Label D voor huurwoningen: wat komt eraan in 2029?
Het kabinet werkt aan een eis dat huurwoningen met energielabel E, F of G uiterlijk 1 januari 2029 verbeterd zijn naar minimaal label D. Deze eis wordt vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en wordt naar verwachting gehandhaafd door de gemeente — het is dus geen verhuurverbod, maar de gemeente kan een verhuurder aanschrijven om de woning te verbeteren. De besluitvorming is nog niet afgerond (de regeling zat eind 2025 in internetconsultatie), dus de exacte uitwerking kan nog wijzigen. Wie nu in beeld brengt welke panden onder de eis vallen, voorkomt dat straks alles tegelijk moet.
Wij brengen je van E, F of G naar minimaal D
Wij beginnen met een opname en een actueel, geregistreerd energielabel. Daarna laten we met een maatwerkadvies zien welke maatregelen je woning het meest kosteneffectief naar label D (of hoger) tillen — met indicatieve kosten en terugverdientijden. Veelvoorkomende stappen richting label D zijn:
- Dak- en vloerisolatie — vaak de snelste sprong in labelpunten per euro.
- Spouwmuur- of gevelisolatie, afhankelijk van de bouwwijze.
- HR++- of triple-glas in plaats van enkel of oud dubbel glas.
- Een efficiëntere installatie (HR-ketel, hybride of volledige warmtepomp).
Je energielabel raakt nu al je huurprijs (WWS)
Sinds 1 juli 2024 (Wet betaalbare huur) telt het energielabel zwaarder mee in het woningwaarderingsstelsel: goede labels (A en hoger) leveren extra punten op, terwijl de labels E, F en G juist aftrekpunten geven. Een beter label betekent dus vaak een hogere maximale huur én een toekomstbestendiger pand. Voor een hele portefeuille loont het om de zwakste labels het eerst aan te pakken.
Onze aanpak voor verhuurders en vastgoedeigenaren
- Nulmeting — actuele, geregistreerde energielabels per pand of voor de hele portefeuille.
- Maatwerkadvies — concrete maatregelen naar minimaal label D, met kosten en terugverdientijd.
- Planning — verduurzaming slim rond mutatie- en onderhoudsmomenten.
- Realisatie — via ons partnernetwerk, met herregistratie van het verbeterde label.
Direct aanvragen
Vraag vrijblijvend aan voor één woning of een hele portefeuille. Onze BRL9500-gecertificeerde adviseurs nemen binnen één werkdag contact op.