In het kort
Per 1 januari 2027 daalt de SVOH-subsidie voor een lucht-waterwarmtepomp van €225 naar €120 per kW. Bij 8 kW scheelt dat €840 per woning. Zekerheid over de bedragen van 2026 heb je alleen als de warmtepomp vóór 1 januari 2027 geïnstalleerd is; wie nu plant, pakt daarmee ook de labeleis van 2029 goed aan. Tien huurwoningen, tien warmtepompen van 8 kW: laat je die na 1 januari 2027 installeren, dan loop je €8.400 aan subsidie mis (alleen op het kW-deel). Dat verschil speelt over ruim negen weken.
Wat verandert er per 1 januari 2027?
Verhuurders vragen sinds 2025 subsidie voor een warmtepomp aan via de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH). Het bedrag volgt uit de meldcodelijst van RVO, dezelfde lijst die de ISDE gebruikt. Verandert die lijst, dan verandert jouw subsidie mee.
Dat gebeurt per 1 januari 2027. Voor lucht-waterwarmtepompen daalt het bedrag van €225 naar €120 per kW thermisch vermogen. Het startbedrag van €1.025 blijft gelijk. De bonus voor energielabel A+++ stijgt van €200 naar €250, en er komt een bonus van €200 voor een warmtepomp die je slim kunt aansturen.
Reken even mee met een warmtepomp van 8 kW. Het kW-deel levert straks €960 op, tegen €1.800 nu: €840 minder per woning. Voldoet het toestel aan beide bonusvoorwaarden, dan krijg je er maximaal €250 bij en houd je €590 minder over. Bij tien woningen is dat nog altijd €5.900.
Het maximum van de SVOH blijft €15.000 per woning, als je de warmtepomp combineert met andere maatregelen. Binnen dat plafond levert de warmtepomp zelf minder op.
Let op: RVO noemt de wijzigingen nog voorgenomen; ze worden definitief zodra de regeling in de Staatscourant staat. Dat de bedragen omlaag gaan, staat niet ter discussie.
Overgangsregeling: voor de ISDE wel, voor de SVOH nog niet
Voor de ISDE heeft RVO een overgangsregeling aangekondigd. Wie de warmtepomp op of vóór 31 december 2026 koopt en in 2027 laat installeren, krijgt nog de bedragen van 2026. Voor de SVOH heeft RVO daar nog niets over gepubliceerd.
Dat maakt uit. Vraag je minder dan €25.000 SVOH aan, dan laat je eerst de maatregelen uitvoeren en vraag je daarna de subsidie aan. Tot nu toe hing het bedrag op de meldcodelijst aan de installatiedatum. Zekerheid over de bedragen van 2026 heb je als verhuurder dus alleen als de warmtepomp vóór 1 januari 2027 hangt.
Tip: laat alleen een warmtepomp plaatsen die bij de woning past. Een verkeerd toestel kost je op termijn meer dan de subsidie oplevert.
Label D in 2029 is de echte deadline
De subsidie is niet de enige deadline, en niet de zwaarste. Per 1 januari 2029 moet elke huurwoning met energielabel E, F of G minimaal label D hebben. In 2040 volgen de labels C en D, zoals we eerder schreven in Energielabels C en D uitfasering 2040.
Een warmtepomp kan die labelsprong flink helpen, mits de schil op orde is. Zonder goede isolatie draait het toestel harder dan nodig, stijgt het stroomverbruik en valt het effect op je label tegen. Isoleer dus eerst en kies daarna pas de installatie.
Binnen de SVOH loont die volgorde ook in euro’s: combineer je een isolatiemaatregel met een warmtepomp, dan verdubbelt het subsidiebedrag voor de isolatie.
R32 of R290: kies een toekomstbestendige warmtepomp
Ook het type warmtepomp telt. Veel toestellen werken nog met het koudemiddel R32, en Europese regels maken dat stap voor stap minder aantrekkelijk:
- Vanaf 2027 mogen fabrikanten kleine monoblock-lucht-waterwarmtepompen met een koudemiddel als R32 niet meer nieuw op de Europese markt brengen. Bestaande voorraad mag nog wel geplaatst worden.
- Voor de ISDE is aangekondigd dat veel lucht-waterwarmtepompen met R32 vanaf 2028 geen subsidie meer krijgen. Of de SVOH daarin meegaat, is nog niet bekend.
Kies je R290, dan heb je daar geen last van. Dit nieuwere koudemiddel levert hogere aanvoertemperaturen, en dat past vaak goed bij bestaande huurwoningen met radiatoren.
Wij controleren daarnaast of het toestel een geldig KA-nummer (meldcode) heeft voor de subsidie en of er een BCRG-verklaring beschikbaar is. Met die verklaring tellen de echte prestaties van het toestel mee in de labelberekening, zodat je het hoogst haalbare energielabel krijgt.
Hoeveel tijd heb je nog?
Een warmtepomp bestellen gaat snel. Het traject eromheen kost weken:
- een woningopname en een offerte;
- het huidige energielabel en een isolatieadvies;
- een installateur met ruimte in de agenda (aan het eind van het jaar zitten die vol);
- een SVOH-aanvraag die klopt.
Op 27 oktober 2026 heb je nog ruim negen weken tot 1 januari. Het SVOH-budget is er nog: op 30 september was 68% beschikbaar.
“Een woning die je nu goed aanpakt, hoef je in 2029 niet opnieuw aan te pakken.”
Spijtvrij verduurzamen
Gebruik die weken voor spijtvrije maatregelen: stappen die je later niet hoeft terug te draaien of over te doen. Zo’n plan maak je met een partij die label, isolatie, installatie en subsidie samen overziet. Daar zijn Energieadvies Nederland en Totaaladvies voor.
Wil je per pand weten wat verstandig is? Plan een gesprek met Energieadvies Nederland →