In het kort
Verduurzamen loont: de woningwaarde stijgt gemiddeld bijna dubbel zo hard als de investering.
Onderzoek naar 15.000 woningen
Resultaten: rendement verduurzamen woning
Voorbeeld uit het onderzoek
Waarom verduurzaming woningwaarde verhoogt
Voor wie is verduurzaming financieel interessant?
De uitdaging
Onze aanpak bij EnergieAdvies Nederland
Conclusie: verduurzamen is financieel aantrekkelijk
Steeds meer huiseigenaren vragen zich af: loont verduurzamen financieel echt, of kost het alleen maar geld?
Uit recent onderzoek van Brainbay (onderzoek), uitgevoerd in opdracht van NHG (Nationale Hypotheek Garantie) Persbericht NGH, blijkt dat verduurzaming van woningen zich in de meeste gevallen ruim terugbetaalt. Sterker nog: de woningwaarde stijgt gemiddeld bijna twee keer zo hard als de investering zelf.
Voor dit onderzoek zijn 15.000 grondgebonden koopwoningen tot de NHG-grens (€ 450.000) geanalyseerd. Brainbay keek naar twee scenario’s:
De kosten zijn gebaseerd op data van Milieu Centraal en exclusief subsidies. Comfort en lagere energielasten zijn niet meegenomen; de focus lag puur op de relatie tussen verduurzamen en woningwaarde.
De uitkomsten zijn overtuigend:
Een tussenwoning uit 1961 met energielabel D investeert ca. € 8.590 in isolatie. Het label springt naar B en de woning stijgt met € 17.000 in waarde. Dat betekent een rendement van 198%.
Kopers kijken steeds kritischer naar het energielabel. Een betere score vertaalt zich direct naar hogere vraagprijzen, lagere woonlasten en meer toekomstbestendigheid. Verduurzamen is dus niet alleen goed voor milieu en comfort, maar ook een financieel slimme keuze.
Het onderzoek laat duidelijk zien dat verduurzamen woningwaarde verhoogt. Maar de manier waarop dat voordeel terugkomt, verschilt per doelgroep:
Ondanks deze positieve cijfers blijft de vraag: waar begin ik? Veel eigenaren en adviseurs worstelen met:
Bij EnergieAdvies Nederland maken we dit concreet. Met één opname brengen we samen:
Zo krijgt iedere eigenaar of adviseur direct inzicht in de slimste vervolgstap om de woningwaarde én duurzaamheid te verhogen.
Het antwoord op de centrale onderzoeksvraag is helder: wie substantieel investeert in verduurzaming van de woning, verdient die investering in de meeste gevallen dubbel terug in woningwaarde.
Wil je weten wat verduurzamen in jouw situatie oplevert? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk advies.