In het kort
Veel adviseurs willen verduurzaming bespreekbaar maken, maar missen overzicht en duidelijke processen.
NHG: “Hypotheekadviseurs hebben een sleutelrol”
De cijfers: dalende verduurzamingsaanvragen
Waarom juist bij aankoop?
Waar lopen adviseurs tegenaan?
Wat is er volgens NHG nodig?
Hoe Energieadvies Nederland helpt
Verduurzaming binnen het hypotheekadvies is essentieel voor een toekomstbestendige woningmarkt. Volgens NHG blijft het tempo waarin koopwoningen worden verduurzaamd achter bij de ambities. Hypotheekadviseurs spelen hierin een sleutelrol: zij spreken klanten op een bepalend moment, tijdens de aankoop van een woning, en zijn daarmee in staat om verduurzaming bespreekbaar te maken.
Uit een onderzoek onder 165 onafhankelijke adviseurs blijkt echter dat verduurzaming nog lang niet vanzelfsprekend onderdeel is van het adviesgesprek. Veel adviseurs ervaren onduidelijkheid over hun rol en merken dat verduurzaming verder gaat dan financiële advisering. Zij krijgen technische en praktische vragen waar ze onvoldoende ondersteuning voor ervaren.
“Adviseurs verdienen betere ondersteuning om hun rol bij verduurzaming succesvol te vervullen.” – NHG
Ondanks de extra leenruimte voor verduurzaming per 1 januari 2024, laat NHG-data zien dat het aantal financieringsaanvragen voor verduurzamingsmaatregelen is gedaald. Ook in de eerste helft van 2025 blijft herstel uit. Van de klanten die wél verduurzaamden, deed 32% dat op advies van hun hypotheekadviseur. Daarnaast vindt bijna 40% van de adviseurs het onduidelijk waar hun verantwoordelijkheid ophoudt.
De aankoopfase is hét moment om verduurzaming mee te nemen in het gesprek. Kopers maken dan financiële keuzes voor de lange termijn en staan meer open voor investeringen in wooncomfort, energiezuinigheid en waardebehoud. NHG ondersteunt dit met extra leenruimte: tot € 20.000 op basis van inkomen, tot 6% extra op basis van woningwaarde, en verhoging van de NHG-grens tot € 477.000 bij verduurzaming.
Veel adviseurs lopen aan tegen versnipperde informatie, onduidelijke subsidieregels en technische vragen die buiten hun expertise vallen. Er is geen geïntegreerde ondersteuning in hun adviessoftware en regelgeving is niet altijd goed uitlegbaar. Waarom mag een warmtepomp wel worden meegefinancierd en een zonneboiler niet? Zulke vragen zijn lastig uit te leggen.
Bekijk onze oplossing: https://www.energieadvies-nederland.nl/voor-hypotheekadviseurs
Om verduurzaming structureel onderdeel te maken van hypotheekadvies, adviseert NHG:1. Integreer verduurzaming volledig in adviessoftware2. Maak regelgeving logisch en beter uitlegbaar3. Zorg voor stabiel, voorspelbaar beleid
Lees ook het originele onderzoek van NHG: https://www.nhg.nl/nhg-actueel/verduurzaming-meenemen-in-het-hypotheekadviesgesprek/
Energieadvies Nederland ondersteunt hypotheekadviseurs met een helder, praktisch en schaalbaar proces:– Eén woningopname die alles oplevert: energielabel, maatwerkadvies, plattegrond en meetrapport.– Duidelijke rapportages waarmee je als adviseur direct inzicht geeft in maatregelen en subsidies– Een betrouwbare partner voor de klant: van rapport tot uitvoering– Digitaal aanvraagproces en snel schakelen
Wij maken verduurzaming concreet, begrijpelijk en uitvoerbaar – zodat jij als adviseur je kunt focussen op goed advies.
Meer info of kennismaken: https://www.energieadvies-nederland.nl/contact