Wat de wet vraagt bij verkoop
Bij de verkoop van een woning moet de verkoper een geldig, definitief energielabel aan de koper overhandigen. Het label moet geregistreerd staan in EP-Online, het openbare register dat de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland beheert. Ontbreekt het label bij de overdracht, dan kan de Inspectie Leefomgeving en Transport een bestuurlijke boete opleggen aan de verkoper.
Waarom vroeg regelen loont
Kopers zien het label al bij de eerste bezichtiging: het staat verplicht in de advertentie op de meeste woningplatforms. Een woning die als 'label onbekend' online staat, roept vragen op die je met een A tot en met C juist vóór bent. Bovendien telt het label mee in de financieringsruimte van de koper — voor energiezuinige woningen mag een geldverstrekker meer lenen dan voor een woning zonder recent label.
Zo regel je het op tijd
- Controleer eerst of er al een geldig label geregistreerd staat en tot wanneer.
- Is het label verlopen of ontbreekt het, vraag dan een nieuwe opname aan zodra je besluit te verkopen.
- Heb je sinds het vorige label geïsoleerd, glas vervangen of zonnepanelen gelegd? Dan is een nieuwe opname doorgaans in je voordeel.
- Geef de verwachte overdrachtsdatum door, dan houden we daar in de planning rekening mee.
Check gratis wat er nu geregistreerd staat via de energielabelcheck. Heb je haast richting de notaris, kijk dan bij energielabel met spoed.
Aanvragen
Een BRL9500-gecertificeerde EPA-adviseur neemt de woning op en registreert het label. Vraag je energielabel aan of bekijk eerst de kosten per pandtype.